1
4kثبتنام طرح مسکن ملی | شرایط، مدارک و نحوه پیگیری ثبتنام
۲۶ مهر ۱۴۰۴
زمان مطالعه: 8 دقیقه
طرح مسکن ملی از جمله طرحهای حمایتی دولت برای خانهدار کردن اقشار متوسط و کمدرآمد جامعه است. با شروع مجدد ثبتنام در سال ۱۴۰۴، متقاضیان میتوانند از طریق سامانه جدید نهضت ملی مسکن اطلاعات خود را ثبت کرده و مراحل پیگیری را بهصورت اینترنتی انجام دهند.
در این مقاله از وبلاگ همیاب۲۴، جزئیات کامل ثبتنام جدید مسکن ملی، شرایط متقاضیان، مدارک مورد نیاز، زمان ثبتنام و نحوه پیگیری با کد ملی توضیح داده شده است.
آغاز ثبتنام جدید طرح مسکن ملی
با توجه به اعلام وزارت راه و شهرسازی، ثبتنام جدید طرح، بهزودی از طریق سامانه رسمی این وزارتخانه آغاز میشود. متقاضیانی که در مراحل قبلی موفق به ثبتنام نشده بودند، اکنون فرصت دارند درخواست خود را در سامانه نهضت ملی مسکن به نشانی saman.mrud.ir ثبت کنند.
این مرحله از نامنویسی بهصورت کاملاً آنلاین و بدون نیاز به مراجعه حضوری انجام میشود و متقاضیان واجد شرایط پس از ثبت درخواست، در صف تخصیص واحدهای مسکونی قرار میگیرند.
🔹 نکته: در سال گذشته مهلت ثبتنام از ۱۵ تا ۳۰ تیرماه بود؛ بهمحض اعلام تاریخ دقیق برای سال ۱۴۰۴، این بخش از مقاله بهروزرسانی خواهد شد.
بیشتر بدانید: سامانه سهیم ثبت احوال
شرایط ثبتنام جدید مسکن ملی
وزارت راه و شهرسازی برای ایجاد عدالت در تخصیص واحدهای مسکونی، شرایط مشخصی را برای متقاضیان تعیین کرده است. بر اساس ضوابط سال گذشته، شرایط ثبتنام طرح مسکن ملی شامل موارد زیر است:
- متقاضی و افراد تحت تکفل او در ۵ سال گذشته مالک هیچگونه زمین یا واحد مسکونی نبوده باشند و از تاریخ ۲۲ بهمن ۱۳۵۷ از تسهیلات دولتی مسکن استفاده نکرده باشند.
- متقاضی باید متأهل یا سرپرست خانوار باشد.
- زنان مجرد بالای ۳۵ سال، زنان مطلقه، نخبگان علمی با معرفینامه بنیاد ملی نخبگان و معلولان جسمیحرکتی بالای ۲۰ سال با معرفینامه سازمان بهزیستی نیز امکان ثبتنام دارند.
- متقاضی باید دارای حداقل ۵ سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا باشد.
- از ابتدای سال ۱۳۸۴ تاکنون، هیچ تسهیلات ساخت یا خرید مسکن از بانکها دریافت نکرده باشد.
- منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی (مانند چک برگشتی یا بدهی معوق) نداشته باشد.
- توانایی پرداخت هزینه ساخت مازاد بر وام بانکی و سپردهگذاری اولیه حداقل ۴۰ میلیون تومان را داشته باشد.
در صورتی که هر یک از شرایط فوق رعایت نشود، فرم «ج» ثبتنام قرمز میشود و متقاضی واجد شرایط دریافت تسهیلات مسکن ملی نخواهد بود. البته امکان اعتراض به این وضعیت از طریق سامانه فراهم است.
مدارک لازم برای ثبتنام طرح مسکن ملی
متقاضیان برای تکمیل مراحل نامنویسی در سایت مسکن ملی باید مدارک زیر را آماده داشته باشند:
- تصویر کارت ملی و شناسنامه متقاضی و افراد تحت تکفل
- تصویر گواهی سرپرستی (در صورت لزوم)
- گواهی سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا (مانند گواهی تحصیل فرزندان، سابقه بیمه یا جواز کسب)
- گواهی اشتغال یا فیش حقوقی بازنشستگی
- در صورت دارا بودن زمین، تصویر سند مالکیت
مدارک فوق بر اساس ضوابط سال ۱۴۰۳ است و در صورت تغییر در سال ۱۴۰۴، اطلاعات بهروزرسانی خواهد شد.
سایت ثبتنام مسکن ملی
ثبتنام جدید نهضت ملی مسکن ۱۴۰۴ تنها از طریق سامانه رسمی وزارت راه و شهرسازی انجام میشود. آدرس اینترنتی این سامانه:
tem.mrud.ir
تمامی مراحل ثبتنام، پیگیری و ویرایش اطلاعات از طریق این سایت قابل انجام است. کاربران میتوانند با ورود به صفحه اصلی، گزینه «درخواست مسکن» را انتخاب کرده و اطلاعات هویتی خود را وارد نمایند.
در پایان ثبتنام، کد رهگیری برای متقاضی صادر میشود که باید آن را برای پیگیریهای بعدی نزد خود نگه دارد.
نحوه ثبتنام مسکن ملی با موبایل
هرچند تاکنون اپلیکیشن رسمی ثبتنام مسکن ملی معرفی نشده است، اما متقاضیان میتوانند با استفاده از مرورگر کروم در گوشی همراه خود، وارد سایت tem.mrud.ir شده و مراحل ثبتنام را انجام دهند.
روند ثبتنام با موبایل مشابه نسخه دسکتاپ است و تمامی مراحل، از ورود تا دریافت کد رهگیری، بهصورت کامل در تلفن همراه انجام میشود.
بیشتر بدانید: سامانه «هدا» ثبت احوال
پیگیری ثبتنام مسکن ملی با کد ملی
برای پیگیری وضعیت ثبتنام مسکن ملی با کد ملی، متقاضی باید وارد سامانه saman.mrud.ir شده و در بخش «پیگیری درخواست» شماره ملی و کد رهگیری خود را وارد کند.
پس از تأیید اطلاعات، وضعیت بررسی مدارک، تخصیص واحد و سایر مراحل به کاربر نمایش داده میشود.
این قابلیت برای جلوگیری از مراجعات حضوری و تسریع فرآیند بررسی طراحی شده است.
شرایط ثبتنام مسکن ملی برای مجردها
در طرح جدید مسکن ملی، برخی گروههای مجرد نیز امکان ثبتنام دارند. این افراد شامل موارد زیر هستند:
- زنان مجرد خودسرپرست بالای ۳۵ سال
- زنان مطلقه
- نخبگان علمی کشور با معرفینامه رسمی
- معلولان جسمی و حرکتی بالای ۲۰ سال با معرفینامه از سازمان بهزیستی
تمامی افراد فوق باید شرایط عمومی مسکن ملی مانند نداشتن ملک، چک برگشتی و توانایی پرداخت اقساط وام را نیز دارا باشند.
تکلیف جاماندگان ثبتنام مسکن ملی ۱۴۰۴
افرادی که در دورههای قبلی موفق به ثبتنام نشدهاند، نگران نباشند. دولت برای جاماندگان مسکن ملی امکان ثبتنام مجدد را فراهم میکند.
این افراد میتوانند در زمان اعلامشده، از طریق سامانه saman.mrud.ir نسبت به ثبتنام اقدام کنند.
در حال حاضر، تاریخ دقیق ثبتنام مجدد مشخص نشده است؛ به محض اعلام رسمی، در همین صفحه اطلاعرسانی خواهد شد.
زمان تحویل واحدهای مسکن ملی
تحویل واحدهای ملی بسته به موقعیت پروژه و پیشرفت ساخت، متفاوت است. طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، اولویت تحویل با متقاضیانی است که زودتر ثبتنام کرده و مراحل پرداخت اولیه وام را تکمیل نمودهاند.
در حال حاضر، برخی پروژههای نیمهتمام سالهای گذشته در مرحله پایانی قرار دارند و تحویل آنها از نیمه دوم سال ۱۴۰۴ آغاز میشود.
بیشتر بدانید: سامانه سجام
جمعبندی
طرح مسکن ملی ۱۴۰۴ فرصتی مجدد برای خانهدار شدن اقشار فاقد مسکن است. ثبتنام و پیگیری آن کاملاً بهصورت اینترنتی انجام میشود و متقاضیان میتوانند از طریق سامانه نهضت ملی مسکن (tem.mrud.ir) درخواست خود را ثبت کنند.
در این مقاله از وبلاگ همیاب۲۴ تلاش شد تا تمامی مراحل ثبتنام جدید، شرایط متقاضیان، مدارک مورد نیاز، نحوه پیگیری و وضعیت جاماندگان بهطور کامل توضیح داده شود.
سوالات متداول درباره ثبتنام طرح مسکن ملی
تا این لحظه، تاریخ دقیق آغاز ثبتنام جدید طرح خانه ملی ۱۴۰۴ از سوی وزارت راه و شهرسازی اعلام نشده است. بر اساس روال سال گذشته، پیشبینی میشود فرآیند ثبتنام در تیرماه ۱۴۰۴ آغاز شود. بهمحض اعلام زمان دقیق، در همین مقاله اطلاعرسانی خواهد شد.
ثبتنام فقط از طریق سامانه نهضت ملی مسکن به نشانی tem.mrud.ir انجام میشود.
متقاضی باید پس از ورود به سامانه، گزینه «درخواست مسکن» را انتخاب کرده، اطلاعات هویتی خود را وارد و مدارک لازم را بارگذاری کند. در پایان، کد رهگیری برای پیگیری مراحل بعدی صادر میشود.
بله. کاربران میتوانند از طریق مرورگر گوشی همراه (مانند Google Chrome) وارد سامانه tem.mrud.ir شوند و تمام مراحل ثبتنام را با موبایل انجام دهند.
در حال حاضر، هیچ اپلیکیشن رسمی برای ثبتنام منتشر نشده است.
برای پیگیری مسکن ملی با کد ملی، کافی است وارد سایت saman.mrud.ir شوید، در بخش «پیگیری درخواست» شماره ملی و کد رهگیری خود را وارد کنید تا وضعیت بررسی، تأیید یا رد صلاحیت نمایش داده شود.
برخی گروههای مجرد میتوانند ثبتنام کنند؛ از جمله:
زنان مجرد خودسرپرست بالای ۳۵ سال
زنان مطلقه
نخبگان علمی با معرفینامه از بنیاد ملی نخبگان
معلولان جسمیحرکتی بالای ۲۰ سال با معرفینامه از سازمان بهزیستی
